Москва обладает колоссальным запасом для дальнейшего расширения: потенциал развития городской недвижимости оценивается примерно в 40 миллиардов квадратных метров. Именно такой объем площадей позволяет столице не просто реагировать на текущие запросы, а действовать на опережение, детально прорабатывая планы развития территорий и создание жизненно важной инфраструктуры. Об этом в эфире телеканала «Москва 24» рассказал Владимир Ефимов, возглавляющий столичный Комплекс градостроительной политики и строительства.
Цифры говорят сами за себя: по итогам 2025 года в городе было введено в эксплуатацию почти 16 миллионов квадратных метров недвижимости. Правительство Москвы рассчитывает сохранить эту динамику и в 2026 году. По словам Ефимова, столь внушительный строительный задел — это фундамент для долгосрочного планирования. Имея такие ресурсы, власти могут заранее проектировать транспортные развязки, модернизировать инженерные сети и гарантировать, что новые жилые массивы не будут изолированными анклавами, а станут полноценной частью города.
В основе современной стратегии лежит принцип комплексного развития территорий (КРТ). Главная задача здесь — не просто «натыкать» многоэтажек, а создать сбалансированную среду, где жилье идет рука об руку с социальными объектами, школами и качественным транспортом.
Особый акцент сделан на ревизии городских окраин и заброшенных индустриальных зон. Программа КРТ позволяет вернуть в экономику города земли бывших промзон и другие неэффективные участки, превращая их в современные многофункциональные кварталы. Масштаб работы впечатляет: сегодня в Москве реализуется или находится на стадии проектирования 470 проектов КРТ. Суммарная площадь этих территорий превышает 4,7 тысячи гектаров, что эквивалентно 47 квадратным километрам обновленного городского пространства.
